2021房地產投資書籍暢銷第24名｜這本書關於精明的房地產投資者的稅務策略：強大的技術，任何人都可以用來扣除更多，投資更聰明，並將遠低於美國國稅局！

評論者：Nick H.

評論星級：3.0 顆星

評論標題：體面的起動書，但如果你已經買了物業，那麼你就超越了這本書

評論內容:
這是對新房地產投資者的體面和基礎。如果您在您擁有建築物的階段或兩座階段，則超出了本書的範圍。從“康妮”，“傑夫”和“鮑勃”的“現實生活”漸離子上有太多的重點。關於如何獲得批准的情況，介紹了什麼關鍵詞貸方正在尋找更好的速度，或者在投資財產中尋找什麼。一些表格說明簡單的工作示例，例如如何“翻轉”和“租用”，以不同地對待稅務目的是值得的。這本書的第一季度主要是相對，簡單的東西，如形成單獨的實體，保持所有的收據，如果您忘記了您的名片，並且需要從您的個人帳戶購買與您的個人帳戶相關的商業賬戶，記住從公司償還自己，但不反之亦然。所有標準的事情和我理解為什麼作者從陳詞濫調等等，就像“刺穿公司面紗”一樣。但是，作者將提及保險（房主，洪水等）的事情，當標題為期時更昂貴商業名稱。此外，大多數傳統的貸方（在硬幣貸款人之外）只借給個人 – 如SSN不是EINS。作者根本不接觸這個。這本書，尤其是第一季度，將受益於本討論 – 以及如何在LLC下獲得抵押貸款，而不是將租金收入流入LLC銀行賬戶等，而是通過QuickBooks陷入困境（和Excel）和簿記方相當多;畢竟它們是註冊會計師！信息與本書中途的“退休規劃”部分變得相當多。 SOLO 401（K）被引入作為房地產投資的車輛。然而，完全錯過了對新抵押貸款或甚至批准獲得有利率的另一個完美的機會。釋放了書的“肉”及其價值在這裡發現。作者觸及1031台交流。它們提供了一個很好的工作示例，簡化了1031年交換稅務稅務延遲為讀者工作的工作。當您想要擴展您的房地產投資時，獨奏（k）和1031s（我不是1031s的粉絲，因為1031意味著您“交換”另一個物業）是非常重要的工具。 “彙編”和“繼承”的概念也是如此。因此，作者介紹了獨奏（k）和1031s的概念，但不建立在他們身上。相反，他們選舉過多的房地產來教育讀者保持警惕並防止IRS審核。

評論者：Mike C

評論星級：3.0 顆星

評論標題：非常基本的信息。

評論內容:
如果你不知道基礎知識，這是一本好書。如果你知道貶值和扣除的基礎知識，你將不會學到很多東西。寫得很好，但弄髒了太多了。

評論者：Ed Barton

評論星級：5.0 顆星

評論標題：完美的高級介紹

評論內容:
我已經是20年的註冊會計師，也投資了房地產。 我盡可能多地拿起這本書。 這可能是那裡的非從業者最好的書面書籍之一。 如果您是房地產投資的新手，這是必須閱讀的。 雖然您可能無法在本書中準備日程安排，但您將獲得關於與您的稅務製作者討論的內容以及如何最好地記錄和尋找扣除的建議。 這本書是用常規英語編寫的，使用故事而不是代碼部分。 沒有大量的數字，但有很多有用的提示和原則，任何人都可以追隨……特別是如果你討厭稅款。 即使是經驗豐富的投資者或從業者也可以沿途拿起幾個提示。 我做了。 圖書館的一個很棒的補充。

評論者：N. Gesner

評論星級：4.0 顆星

評論標題：新手投資者的一本好書

評論內容:
因為這是由兩個在房地產投資經驗的CPA所寫的，我有更高的期望。 我在兩個晚上讀了它，並沒有學習一件新的關於房地產投資者的稅收扣除。 這些信息很好，但絕對沒有任何新的內容，並且在BiggerPockets網站上可以獲得一點研究。 如果您剛剛與房地產投資開始，這可能是值得的投資。

評論者：Chitwood

評論星級：5.0 顆星

評論標題：有些明顯，有些很棒

評論內容:
在我謙虛的意見中，這本書有一些基本的常識掘金，有些“嘿，那真是樂於助人”的掘金，有些，“哇，這是令人難以置信的洞察力！” 掘金。 您仍然需要找到一個偉大的稅務顧問，但如果您願意完成您的部分，本書會享受您的眼睛。